Robimy wszystko, aby nasze działania wykraczały poza bieżącą administrację. Zdajemy sobie sprawę, że to my jesteśmy pierwszym kontaktem dla najemcy ze strony wynajmującego, wiemy jak bardzo ten kontakt jest istotny i jak bardzo wpływa na jego komfort na nieruchomości.
Co zawiera nasza oferta?
1. Utrzymanie techniczne
prowadzenie książek obiektów budowlanych stosownie do ustawy Prawo Budowlane
nadzór nad prawidłowym przebiegiem napraw/prac konserwacyjnych (za wyjątkiem prac wymagający nadzór osoby z uprawnieniami)
zlecanie bieżących kontroli, przeglądów budowlanych przewidzianych w ustawie Prawo Budowlane oraz koniecznych napraw określonych w protokole kontroli
organizowanie przeglądów serwisowych urządzeń zgodnie z DTR, kartami gwarancyjnymi
Dlaczego warto nam zaufać?
Suma Ubezpieczenia OC 200 000 euro,
LokaleNet wliczone w cenę,
Ministerialna licencja zarządcy numer 23475,
Licencja zarządcy sądowego Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami,
prowadzimy sądowe zarządy nieruchomością,
posiadamy system radiowego odczytu wodomierzy BMeters (brak dodatkowych kosztów odczytów i rozliczeń dla WM w przypadku instalacji wodomierzy/ ciepłomierzy BMeters)
2. Finanse i księgowość
przygotowanie projektu rocznego planu wpływów i kosztów dla nieruchomości oraz roczne rozliczenie wykonania założeń na dany rok,
prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów i przychodów dla nieruchomości, cit
prowadzenie rachunku bankowego dla nieruchomości,
informowanie właścicieli lokali o wysokości miesięcznych zaliczek,
